- Woonoppervlakte
- Circa 137 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 161 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1974
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
Onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, is gestart met de bezichtigingen van deze heerlijke gezinswoning met energie label A in Essesteijn Voorburg.
Riante eengezinswoning met voor- en achtertuin, moderne keuken en maar liefst 6 slaapkamers. Ideaal gelegen in de gezellige wijk de Gaarden (Essesteijn) . Het winkelcentrum 'the Mall of the Netherlands' ligt op loopafstand. Dit geldt ook voor diverse scholen en kinderopvang. Dankzij de bijzonder goede verbindingen met bus- en tramlijnen en het nabijgelegen station Mariahoeve en metrostation Voorburg 't Loo, is er een snelle verbinding met de omgeving. De snelwegen Richting R’dam, A’dam en Utrecht liggen in de buurt.
indeling:
Begane grond:
Voortuin met aangebouwde stenen schuur. Entree woning met meterkast en separaat toilet. Riante en lichte woonkamer waarbij de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer. Aan de voorkant bevindt zich de ruime moderne open keuken die is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. De keuken is geplaatst in 2020. Tevens bevindt zich hier de eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin via een openslaande deur, de achtertuin is ongeveer 15 meter diep en op het noordoosten gelegen. Door de diepte van de tuin is er de hele dag zon!
1e verdieping:
De open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier de inpandige badkamer. De badkamer beschikt over een bad/douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, met opstelplaats voor de Cv-ketel, wasmachine en droger., Hier bevinden zich de overige drie slaapkamers.
- Heerlijk familiehuis;
- Energielabel A;
- Dakisolatie;
- Houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met HR++ glas;
- De woning is geschilderd in juni 2023
- 11 Zonnepanelen aanwezig;
- Zeer kindvriendelijke locatie met speelgelegenheden in de woonwijk;
- Openbaar vervoer in directe nabijheid; station, metro en tram;
- Cv-ketel Intergas 2018;
- Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
********
Our SMASH Realtor, Sander van Meerten, has commenced viewings of this delightful family home with energy label A in Essesteijn Voorburg.
Spacious family home with front and back garden, modern kitchen, and a total of 6 bedrooms. Ideally situated in the charming neighborhood of de Gaarden (Essesteijn). The shopping center 'the Mall of the Netherlands' is within walking distance. The same goes for various schools and childcare facilities. Thanks to excellent connections with bus and tram lines, as well as the nearby Mariahoeve train station and Voorburg 't Loo metro station, there is quick access to the surrounding area. Highways towards Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are nearby.
Layout:
Ground floor: Front garden with attached stone shed. Entrance to the house with meter cupboard and separate toilet. Spacious and bright living room with laminate flooring throughout the ground floor. At the front is the spacious modern open kitchen equipped with various Siemens built-in appliances. The kitchen was installed in 2020. Also, located here is the dining area. The living room provides access to the backyard through French doors; the backyard is approximately 15 meters deep and faces northeast, ensuring sunlight throughout the day!
1st floor: The open staircase in the living room leads to the first floor. On this floor, you'll find three bedrooms. Additionally, the indoor bathroom is located here. The bathroom features a bath/shower, a washbasin unit, and a second toilet.
2nd floor: Via the stairs, you reach the landing with space for the central heating boiler, washing machine, and dryer. Here are the remaining three bedrooms.
• Wonderful family home;
• Energy label A;
• Roof insulation;
• Wooden frames with double glazing and plastic frames with HR++ glass;
• The house was painted in June 2023;
• 11 Solar panels installed;
• Very child-friendly location with playgrounds in the residential area;
• Public transport in close proximity; train station, metro, and tram;
• Intergas central heating boiler 2018;
• Delivery by mutual agreement.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All provided information should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Ingetrokken
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Leeg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 458 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 25-09-2023
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Kombi hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Voorburg
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 25-09-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Voorburg)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Voorburg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
41500852 - OPLEVERING - Appelgaarde 289 - Voorburg
Aanslag_belastingen_2023
Aanslag_gemeentelijke_belastingen_2024
Eigendomsakte Appelgaarde
Energielabel
Lijst van zaken (ingevuld)
Vragenlijst voor de verkoop (ingevuld)
Vragenlijst voor de verkoop deel 2 (ingevuld)
WOZ-Waardeloket - Appelgaarde 289, Voorburg
Plattegronden PDF
SMASH makelaars Voorburg
Bezoek onze website
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Totaal aantal inwoners
- 8525 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 28%
Huishoudens in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Woningen voor 1945
- 9%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 2%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 58%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 9%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 341.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Adressen per km²
- 2769
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Voorburg
Voorburg is een stad en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, die op 1 januari 2002 fuseerde met Leidschendam tot de huidige gemeente Leidschendam-Voorburg. Voorburg is gelegen aan het Rijn-Schiekanaal (ook Vliet genoemd) en grenst aan Den Haag, Rijswijk en (binnen de eigen gemeente) aan Leidschendam. Hoewel Voorburg geheel is vastgegroeid aan Den Haag heeft het een oude dorpskern en een eigen geschiedenis. Voorburg is geheel verstedelijkt. Binnen de grotere gemeente Leidschendam-Voorburg zijn nog wel landelijke gebieden.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rob Tettero
Het is een feestje om met Smash makelaars zaken te doen. gedreven en zeer kundig heeft Sander ons huis in juli verkocht. geen poespas geen s...
-
Adri Toet
Sander van smash is prettig in de omgang, geen snelle praatjesmaker maar goed luisterend en daarop actie ondernemend. Hij deed voor ons zowe...
-
Roel Roel
In tijden van aankoop en verkoop wil je dat de makelaar je gaat ontzorgen zodat je je ook kan focussen op alle andere dingen die er nog bijk...